Styrets ansvar – kort forklart Styret forvalter boligselskapet på vegne av alle beboerne. Enkelt sagt kan man se borettslaget eller sameiet som en liten bedrift – og styret som ledelsen. Styret har det overordnede ansvaret for: • økonomi og forvaltning • vedlikehold og drift • oppfølging av vedtak • informasjon og kommunikasjon • at lover, vedtekter og regler følges Ansvaret ligger hos styret som helhet – ikke bare hos styreleder. Drift, økonomi og vedlikehold Styret skal sørge for at: • budsjett følges opp • regnskap er korrekt • felleskostnader kreves inn • regninger betales • boligselskapet har midler til både drift og vedlikehold Videre har styret ansvar for planlegging og oppfølging av vedlikehold av bygninger og fellesarealer, samt for at HMS-krav ivaretas. Ble dette litt mye? Ikke fortvil. Det ER mye ansvar å ha et styreverv, men som kunde hos NBBO vil du få dyktige og erfarne støttespillere (rådgivere og regnskapsførere) som bistår deg i hverdagen og gode digitale arbeidsverktøy som hjelper deg å ha oversikt. NBBO Styrehåndboken 5 I borettslag eier andelseierne en andel som gir bruksrett til en bestemt bolig mens borettslaget står som eier av bygningsmassen. Felleskostnadene dekker blant annet drift, vedlikehold og eventuelt lån. Styret har normalt et omfattende ansvar for både drift og vedlikehold av hele eiendommen. Borettslag reguleres av borettslagsloven. Et sameie eies av flere i fellesskap. Dersom sameiet er seksjonert er det et eiersseksjonssameie, hvor seksjonseier eier sin egen seksjon (boenhet/p-plass/ bod) samt andel av fellesarealene. Eierseksjonssameier reguleres i Eierseksjonsloven. Styret har ansvar for fellesarealer og felles bygningsmasse. I eierseksjonssameier har man større frihet når det gjelder fremleie/utleie enn i borettslag. Borettslag eller sameie – hvorfor det betyr noe
RkJQdWJsaXNoZXIy MzYyNTM=